買氣急凍！臺北房市2015成交量比腰斬還要慘，是買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)不到高檔時的四成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
買氣急凍！臺北房市2015成交量比腰斬還要慘，是買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)不到高檔時的四成
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  • 買氣急凍！臺北房市2015成交量比腰斬還要慘，是買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)不到高檔時的四成
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】房市景氣到底有多冷呢？從臺北市2015年房屋買賣移轉(zhuǎn)數(shù)量就可見一斑，臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會根據(jù)前11個月的成交量推估，2015年臺北市全年買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)年衰退近一成六，跟最近這波房市交易最熱絡(luò)的2006年相比，更是大幅萎縮60.9％，還不到當(dāng)年成交量的四成！成交量可說比腰斬還要慘。
 
2015年房市表現(xiàn)持續(xù)低迷，臺灣整體房市交易量很有可能只剩下27萬件，跟2014年32萬件相比，又是超過兩位數(shù)字15.6％之衰退，其中在政府打房措施當(dāng)中受傷最嚴(yán)重的臺北市，2015年房市交易當(dāng)然更顯冷清。
 
根據(jù)臺北市政府地政局統(tǒng)計，2015年前11個月的房屋買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)是24407件，臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會據(jù)此推估，2015年臺北市全年買賣轉(zhuǎn)移件數(shù)約落在26940件左右，跟前一年比較，衰退15.9％，不僅比2014年還少5083件，與2006年的高點68976件相比，更是大幅萎縮60.9％，還不到當(dāng)年成交量的四成！
 
臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會理事長郭子立表示，臺北市房屋交易量持續(xù)大幅萎縮，主要還是受到政策面跟是場面的影響，政策面是政府打房措施很多都是針對臺北市，像是選擇性信用管制、囤房稅、豪宅稅、加強版房屋稅等等，讓市場承受很大的壓力；市場面則是房價太高漲，引來高民怨以及買盤外移等後遺癥。